مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تتباطأ أكثر من المتوقع في نوفمبر  

واشنطن: أظهرت بيانات حكومية صدرت، الجمعة 22ديسمبر2023، أن مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تباطأت أكثر من المتوقع في نوفمبر، متراجعة إلى أدنى مستوى لها خلال عام.

وقد تعززت سوق العقارات الجديدة في الأشهر الأخيرة بسبب نقص المنازل القائمة، حيث أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى إثناء أصحاب المنازل - الذين كانوا في السابق يفرضون أسعار فائدة منخفضة - على عرض عقاراتهم للبيع.

وقالت وزارة التجارة إن مبيعات المنازل الجديدة لأسرة واحدة جاءت في الشهر الماضي بمعدل سنوي معدل موسميا قدره 590 ألف منزل، أي أقل بنحو 12 في المائة عن رقم أكتوبر.

وأضاف التقرير أن هذا كان أعلى بقليل من وتيرة نوفمبر 2022 البالغة 582 ألفًا.

كما ارتفع متوسط ​​سعر مبيعات المنازل الجديدة المباعة، ليصل إلى 434.700 دولار في نوفمبر.

وأشار المحللون يوم الجمعة إلى أن بيانات مبيعات المنازل يمكن أن تكون متقلبة وقابلة للمراجعة.

وفي حين يبدو أن الضعف الأخير يعكس ارتفاع معدلات الرهن العقاري في وقت سابق من العام، إلا أن المعدلات انخفضت منذ ذلك الحين.

وهذا، إلى جانب النقص المستمر في المعروض من العقارات القائمة - والتي تشكل الجزء الأكبر من السوق - لا يزال من الممكن أن يعزز مبيعات المنازل الجديدة في الأشهر المقبلة.

ووفقا لشركة تمويل القروض السكنية فريدي ماك، ظل الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عاما أقل من سبعة في المئة للأسبوع الثاني على التوالي اعتبارا من يوم الخميس. وبلغ متوسطه 6.7 بالمئة.

وأضاف فريدي ماك أن المعدلات كانت أعلى من سبعة بالمائة لمدة 17 أسبوعًا متتاليًا قبل ذلك.

وأضافت الشركة أن هذا "يعيد مشتري المنازل المحتملين الذين كانوا ينتظرون في السابق على الهامش إلى السوق مرة أخرى، وقد بدأ عمال البناء بالفعل يشعرون بالآثار الإيجابية".